XAVIER GRALL
Description du bien
STUDIO meublé – Quartier Les Longs Champs à RENNES
đź“Ť Emplacement idéal dans un quartier calme et commerçant, à proximité des commodités, également proche du Lycée Chateaubriand et du campus de Rennes 1 Beaulieu.
🏡 L’appartement a été entièrement refait à neuf et meublée en octobre 2024, il est situé au rez-de-chaussée et offre 18.10m² de surface répartis ainsi :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec un canapé lit et une cuisine ouverte équipée
- Salle d’eau avec WC
Il dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’un local à vélo.
🚍🚊 Le secteur est bien desservi :
- Bus arrêt « Patîs Tatelin » à 5 min à pied
- Accès au campus de Beaulieu à 5 min à vélo
đź’° Loyer et charges :
540 € + 50 € de provisions pour charges soit un loyer total de 590€.
Provisions sur charges incluant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de 235.30€ comprenant frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et les frais d’états des lieux (dont 54.30€ pour l'état des lieux).
🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Consommation énergétique : D (253 kWh/m²/an)
- Emission de gaz à effet de serre : A (7 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 440€ et 660€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone non soumise à l’encadrement des loyers.
đź“… Visite possible sur demande !
📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Équipements
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meuble
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TV
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refrigerateur
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micro-ondes
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canape
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vaisselles
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table
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rangement
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lave-linge
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aspirateur
-
canape-lit
-
cuisine-equipee
RĂ©capitulatif tarifs
- Loyer (charges comprises) : 590 €
- Dépôt de garantie : 540.00 €
Localisation
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