ARMAND BARBES

STUDIO ARMAND BARBES - SECTEUR Centre-ville - Rue Armand Barbès

Emplacement idéal à 5min de la gare et 5min à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (supermarchés, boulangerie, restaurants, arrêt de bus et TRAM)

Un appartement moderne, situé au 5e étage, rénové ofrant 32 m2 de surface répartis ainsi :

- Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat et literie de qualité supérieure

- Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.

- WC et salle de bain 

- Un coin dressing

Loyer :
460 € + 60 € de provisions sur charges 

Provisions sur charges incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 460 € 

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements

Honoraires à la charge du locataire de seulement 354€ : comprenant 258€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 96€ de frais d’états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : D (224 kWh/m2 par an)

Emissions de gaz à effet de serre : D ( 44kgC02/m2 par an)

Consommation énergétique annuelle : entre 630 et 900€ annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr